主题：城市化的过程离不开小产权房
- 发表于2012-10-17
让农民进城买房，目前的高价房农民买不起。
我国目前名义上的城镇化率为50%，其实有城镇户籍的也就30%，也就是说2.6亿人在城镇工作，基本上属打工者，有房者的比例很低。这部分人如果真正地要留在城市置业，假定一半需要房子，也就是说需要城市提供1.3亿套房子。另外如果我国要达到世界城镇化的平均发展水平，目前与我国同等发展程度的国家，其城镇化的比率一般都在70%以上。达到70%，我国还差20%，还再需要增加1.3亿套房子。这两个1.3亿套房子如何解决？目前的城镇化征地体制只能带来高房价，高房价农民是买不起的。
- 发表于2012-10-17
因为中国的城镇化主要是农民的城镇化，农民现在是低收入阶层，即使他们进城，其收入也大部分属低收入阶层。而现行的土地政策基本上把城镇房价都炒到了天边，这些要进城的农民是不可能买得起房子。于是乎，在一个土地资源极度紧缺的国家，却造成极大的浪费：农民工在城市买不起房子，只能住“老鼠窝藏”，而自家在农村的房子基本上是“让老鼠住”。如何提供这2.6亿房子？答案是还得靠农民，靠农民自已给自己造低价的房子住。
- 发表于2012-10-17
小产权房与18亿亩红线其实没有关系。
目前农村村庄有大量的建设用地，通过集约，其实并不占用耕地。国家可以通过土地用途管制，把生产粮食的耕地单独拿出来划为基本农田不准动，其他的建设用地应该允许农民自行开发建设，农民自建、自管、自用，多余的拿出来供城镇化居民购买。这种格式对目前由政府单一垄断供地造成的高房价是一个很大的补充。
- 发表于2012-10-17
相信小产权房合法的那一天，也是高房泡沫破裂的那一天；也是各种信访、冲突大幅度减少的那一天，也是大量的农民可以城镇化的那一天。
- 发表于2012-10-17
- 发表于2012-10-17
- 发表于2012-10-17
- 发表于2012-10-17
- 发表于2012-10-17
反正是千万不能买小产权房子的，一点都没有保障呢
要提高我国的城镇化，让大批农民进城，靠目前的高房价这些进城者是买不起房子的。应该允许农民自己给进城农民造低价房，以解决目前中国过低的城镇化问题。
允许农民建的房子进入市场，一方面可以解决目前“要地不要人的”城镇化问题，也可以缓解社会冲突，缩小城乡差距，顺带把目前高得离谱的房价降下来。小产权房入市其实并不影响粮食安全。