主题：如果房屋遇到质量问题，大家会维权吗？！

相信买房的人有些运气不佳的同志会遇到房屋质量的问题，如：外墙渗水严重、入户大门不合格、屋内的门洞上大下小，或上小下大、天花凹凸不平、楼道墙面长霉......真是举不胜举。

一般房屋质量问题包括：


一、房屋主体结构质量不合格的。这里所谓的主体结构质量不合格，是指房屋地基基础工程和主体结构工程不合格。包括：房屋交付前未经验收或经验收不合格，交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。

二、因房屋质量严重影响正常居住使用的。所谓严重影响正常居住使用，司法实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。

首先看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复可以解决，一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。其次，是经修复后仍然存在威胁购房人人身，财产安全的因素。最后，房屋经多次维修仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房人的生活，可提出解除合同和赔偿损失的请求。

三、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的，未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等。

遇到房屋质量不合格，购房者如何维权呢？

专业人士说，对于房屋有质量问题能否退房，分两种情况：一种是主体结构问题，一种是质量瑕疵问题。

如果是前者，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。如果是质量瑕疵问题，《解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

大家在遇到这些问题的时候是忍气吞声还是坚决维权，效果又如何，有经历和没有经历的都来聊聊吧

我的房子还有拿到，希望没有质量问题吧！不然，还真是坑爹呢！

要是我买的房子遇到质量问题，我一定拿刀去开发商家里

是的呢，同意楼上的观点！像那种天灾人祸，谁能料想到啊！

我靠！谁讨论那种天灾啊！我们都是说的正常情况啊！

肯定会维权啊！要不然当白痴啊！交那么多钱，让我住破房子啊！