主题：现在房产投资绝对是个技术活

目前阶段,有房产投资价值的中国城市也就10个左右,北,上,深最优,但就算在北,上,深,如果买房时机不对,房子地段不太好,也会套好多年.

房地产遍地黄金的年代已经过去了,现在房产投资绝对是个技术活,大家要多学习,多了解,谋定而后动.

有机会会结合一些实例讲一些房产投资方面的基本知识.

买个名牌包包,买块名牌手表,哪怕买个名车,都不会使人陷入绝境,但错误的投资会使人走向绝境,切记!切记!切记!!!

房地产是经济的重要组成部分,明白了经济的本质,能更好理解房地产.

经济的本质是组合各种要素,包括人力,资金,资源,满足人们的需求.中国政府发展经济的过程中,始终围绕三个主题转

1,促就业

2.控通胀

3.保障金融系统的安全

明白了上面的情况,很多房产乱象就有了合理的注解.

房产短期走势主要由首付比例,利率,房产政策决定;

长期走势由人口决定.

一个人口净流出的城市,是绝对不适合投资房产的.

选定城市之后,如何选择区域和小区,就成了重中之重.

一个大型城市的经济核心一般集中在CBD区域,在CBD办公的主要是大企业总部,金融企业,保险企业,咨询企业,传媒企业等,这些企业效益好,员工工资比较高.

一般情况下,CBD企业的高管喜欢在企业附近居住,中高层一般买在5站左右地铁通达的地方,普通员工一般买在15站地铁以内通达的地方.

房产投资可以根据自己的资金情况,按照上述规律选房买房,一般都能保值增值.如果小区边上有个不错的学校,就更好了.

好的高新区边上也是不错的选择.

也就一线城市值得 二三线城市未来价格应该会崩盘

投资的话，地段很重要，一线城市的话，完全不用太担心

个人觉得房产投资还是一线城市靠谱