主题：房贷未＂断供＂:仅个别网点额度用光 年底前优惠折扣难觅
- 发表于2013-10-15
进入10月以来，由于各大银行面临年底的考核要求，纷纷收紧房贷额度，贷款期限则与之前持平
- 发表于2013-10-15
我们网点今年的额度已经放完，如果想要贷款，要等到明年年初。
- 发表于2013-10-15
明年年初的时候办理房贷，利率会比较优惠。
- 发表于2013-10-15
贷款一般是在开发商指定的一至两家银行进行的，这样的做法在利率上目前没有什么差异，都是按照国家政策，只是在手续办理上会更便捷
- 发表于2013-10-15
没买过房不懂流程
- 发表于2013-10-15
工、农、中、建、交行五大国有银行的个人首套一手房房贷利率是相同的
- 发表于2013-10-15
进入10月份以来，由于大多人选择在黄金周结婚，所以房价进一步攀升。
- 发表于2013-10-15
由于接近年末，信贷额度紧张，个人住房按揭贷款审批流程基本需要两个多月
- 发表于2013-10-15
路过 瞧瞧
近日，网络上盛传多家银行收紧房贷甚至停止房贷。目前北京地区的银行房贷情况究竟如何？八五折的房贷优惠是否要退出舞台？国有银行、股份制银行、地方商业银行的情况又是否相同？《证券日报》记者近日带着一系列问题走访了金融街、陶然亭、中关村和世纪城周边的部分银行网点以期寻找答案。
额度紧张致房贷受限
北京市住建委的官方统计数据显示，北京市9月新建住宅共实现签约13279套，环比大幅上涨58.4%，是自2010年以来“金九”成交量的最高值。进入10月份以来，由于大多人选择在黄金周结婚，所以房价进一步攀升。
房地产市场的火爆显然增加了房贷的需求。本报记者走访多家国有银行并注意到，年初贷款的优惠（如八五折优惠）已基本“销声匿迹”。中国银行、建设银行金融街支行网点的客户经理告诉记者，现在个人房贷要按照基准利率计算。招商银行等股份制银行的个贷经理表示，由于接近年末，信贷额度紧张，个人住房按揭贷款审批流程基本需要两个多月，如果从现在开始申请，基本上要到明年初才能下发贷款。
“虽然我们城商行是小银行，但是房贷利率都要比国有行的利率要低，现在由于临近年末，银行的资金比较紧张，所以房贷业务暂时受限”，江苏银行、南京银行金融街支行网点的个贷经理均表示。
当前，工、农、中、建、交行五大国有银行的个人首套一手房房贷利率是相同的，都按照国家的基准利率开展房贷业务。