观湖壹号位于人民南路东侧，戴庄路以西，南邻盐渎路，地处城南核心区域，与城南内港湖公园成犄角相望之势，坐拥内港湖主流商业圈，属于市政府视距影响范围之内，具有得天独厚的地理和丰富的景观资源。
该项目周边道路均属于新建马路，宽阔通畅，四通八达。城市新型公交系统BRT快速公交其B支2线可直达本项目，项目距离老城区也仅10车程，出行十分便捷。项目占地约11万平方，总建筑面积约30万平方，绿化率40%以上。
本项目由11栋点式高层住宅楼、5栋单元式高层住宅楼、4栋沿街商住用房组成；建筑布局上采用大角度斜角顺路布局，用点式和单元式多样化布局，避免简单的平行单调，交错布局即程度的保障了采光通风，严格做到前后通透效果，又大大优化了整个小区内景观布局和景观视线。
总体布局上，采取建筑半围合院落的处理方式，在小区内部围合出大面积的集中户外空间，为小区内部环境景观的塑造，休闲娱乐设施的设置提供了充足的空间，将形成良好的社区居住氛围，同时，小区业主可以获得多层次视觉享受，大大提高了居住品质。另外小区内将根据原有的13米宽东西流向的自然河流作为基础，重点形成小区内的主轴自然景观带。
